2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市多摩区
55.1万円/㎡
前年比+2.4%
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コスモ登戸ブライトエア
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩9分
2005年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,522万円
74.2万円/㎡
3,348
4,797
6,247
7,696
AI査定結果
推定相場価格
5,522万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,797万円〜6,247万円
64.4万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ登戸ブライトエア
5,980万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 74.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 5,980万円 | 80.3万円 | 4階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 5,980万円 | 79.6万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 6,280万円 | 78.3万円 | 3階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は68.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | コスモ登戸ブライトエア 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 5,280万円 | 62.4万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/17 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/17 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/19 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,098万円 | 67.4万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/07 | バースシティ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | レリアコート中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 5,000万円 | 65.0万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ向ケ丘遊園エアージュ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅14分 | 4,799万円 | 61.5万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | シーズガーデン登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 5,580万円 | 83.3万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/12 | ヴェルビュ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/10 | ドメスセレーナ登戸 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネステージ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/06 | ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヴェルレージュ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 5,298万円 | 76.2万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/27 | クレアホームズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/29 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ参番館 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 5,699万円 | 80.3万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/23 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | マイキャッスル登戸インフィオーレ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 5,280万円 | 60.3万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/24 | ソフィア宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,980万円 | 72.7万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/03 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅8分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/08 | リリーベル多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅6分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | イニシア多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市多摩区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して45.7%割高です。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
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